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投資法人（とうしほうじん）は、資産を主として一定の資産（特定資産）に対する投資として運用することを目的として、投信法に基づき設立された社団をいう。
概要
投資法人は、法人とされ、また、その事業としてする行為及びその事業のためにする行為は、商行為とされる。その名称は商号とされ、「投資法人」をその中に含むことを要する。会社法のうち株式会社に関する規定が準用されており、株式会社を元にした会社型投資信託のためのSPVであるということができる。株式（株券）に相当するものは「投資口」（「投資証券」）、株主（株主総会）に相当するものは「投資主」（投資主総会）、社債（社債券）に相当するものは「投資法人債」（「投資法人債券）、取締役に相当するものは「執行役員」、監査役に相当するものは「監督役員」、会計監査人に相当するものは「会計監査人」と呼ばれる。
実務上は、ほとんどの場合には不動産投資信託（いわゆるJ-REIT）のために用いられる。